So Entspannt - Das Projekt herunterscrollen

So Meins

„So Berlin“ gehört zu einem Ensemble von fünf Einzelquartieren, die im Rahmen des Projekts „Wohnen am Mauerpark“ errichtet werden. Es ist zum Mauerpark hin ausgerichtet und umfasst 111 Eigentumswohnungen in der Größe von 44 bis 110 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Grünflächen des gesamten Quartiers und dem Park.

In den benachbarten Teilen des Ensembles entstehen 227 Mietwohnungen, 193 Studentenapartments, 42 seniorenfreundliche Mietwohnungen sowie 122 geförderte Wohnungen. Fünf renommierte Architekturbüros geben den einzelnen Quartieren ihren individuellen städtebaulichen Charakter.

In der eleganten, modernen Architektur fühlt man sich sofort zuhause. Innerhalb der einzelnen Quartiere laden Quartiershöfe zum Verweilen ein. Außerhalb sind grüne Vorgärten geplant, die mit Rasenflächen, Hecken und blühender Bepflanzung eine entspannte Idylle schaffen.

Park
Unverbindliche Visualisierung
Projektplan

So sweet Home

„So Berlin“ hat das Potenzial für Ihren persönlichen Place to be. Mit einer hervorragenden Lage und Architektur sowie einer einzigartigen Mischung von Modernität auf historischem Gelände. Der zentrale Quartiersplatz – inmitten einer begrünten Parkanlage – wird durch ein reizvolles Wasserspiel zur Ruheoase des gesamten Ensembles. Aber auch an Sport- und Spielmöglichkeiten ist gedacht.

Für Kids gestaltet sich das Leben im „So Berlin“ grün und bunt. Der bereits vorhandene öffentliche Spielplatz wird größer und schöner. Im Quartier entsteht eine neue Kita mit 80 Plätzen für kleine Großstadtpflanzen. Mega für Minis ist die Jugendfarm Moritzhof gleich um die Ecke. Vier Pferde sind hier zuhause und freuen sich auf den Besuch der Knirpse. Wer noch weiter hoch hinaus will, kann sich auf dem zwölf Meter hohen Kletterfelsen direkt vor der Haustür austoben.

Unverbindliche Visualisierung
Brücke

So Offen

Im ehemaligen Grenzgebiet zwischen Berlin-Ost und -West wohnt es sich in Zukunft grenzenlos. Die fünf einzelnen Quartiere des Ensembles – einschließlich „So Berlin“ – sind als offene Wohnblöcke gestaltet. Dadurch ergeben sich in den Innenbereichen private Freiflächen, die den großzügigen Charakter unterstreichen. Ein klares Wegekonzept für Fußgänger, Rad- und Autofahrer macht das Miteinander sicher und unkompliziert. Stellplätze für Fahrräder und Pkws stehen in ausreichender Anzahl in den Tiefgaragen zur Verfügung.

So Durch­dacht

Tobias Nöfer, Berlin Tobias Nöfer, Berlin

Für den Block B von „So Berlin“ zeichnet das Architekturbüro Nöfer verantwortlich. Hier entstehen vier Häuser mit insgesamt 111 Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Der Unterschied zu den anderen Bauten des Quartiers liegt im Detail. Der Wechsel zwischen vier- und fünfgeschossigen Bauelementen, die mit ihren Stufen wie herausgeschnitten aus. Es entstehen unterschiedliche Hauseinheiten mit klarer Adressierung, die den Charakter von Stadtvillen haben. Die Hauseingänge werden durch einen Mittelrisalit oder einen mehrgeschossigen Vorbau betont. Dahinter betritt man eine repräsentative Lobby. Die handwerklich aufwendige Fassade erhält durch leichte Vor- und Rücksprünge ein feines, hochwertiges Relief.

Quartier B | Wohnung 21 | 1. OG

2 Zimmer
ca. 58 m²

Wohnen / Essen 22,85 m²
Kochen 4,42 m²
Schlafen 12,31 m²
Bad 7,65 m²
AR / HWR 1,39 m²
Flur 6,78 m²
Wohnfläche netto 55,40 m²
Balkon (6,15 m²) 3,08 m²
Wohnfläche gesamt 58,48 m²
2 Zimmer Beispielgrundriss

Quartier B | Wohnung 62 | 4. OG

3 Zimmer
ca. 75 m²

Wohnen / Essen 23,72 m²
Kochen 6,04 m²
Schlafen 12,73 m²
Bad 7,04 m²
Zimmer 10,38 m²
AR / HWR 0,82 m²
Flur 9,70 m²
WC 2,18 m²
Wohnfläche netto 71,91 m²
Balkon (7,02 m²) 3,51 m²
Wohnfläche gesamt 75,42 m²
3 Zimmer Beispielgrundriss

Quartier B | Wohnung 36 | EG

4 Zimmer
ca. 108 m²

Wohnen / Essen 22,76 m²
Kochen 7,98 m²
Schlafen 17,55 m²
Bad 7,33 m²
Zimmer 1 10,12 m²
Zimmer 2 10,54 m²
AR / HWR 2,15 m²
Flur 13,97 m²
Duschbad 6,02 m²
Wohnfläche netto 98,42 m²
Loggia (5,1 m²) 1,53 m²
Terrasse (8,2 m²) 2,46 m²
Terrasse (9,93 m²) 2,97 m²
Terrasse (9,89 m²) 2,96 m²
Wohnfläche gesamt 108,34 m²
4 Zimmer Beispielgrundriss